Wanneer een omgevingsvergunning?
Ben je van plan iets te bouwen of slopen? Dan is hiervoor vaak een omgevingsvergunning nodig. Voor het verbouwen van een utiliteitsbouwwerk is altijd een omgevingsvergunning nodig.
Je kunt deze, of meerdere toestemmingen die je nodig hebt, in één keer aanvragen met de omgevingsvergunning.
Voor sommige bouwwerken of verbouwingen is geen vergunning nodig, bijvoorbeeld voor een kleine dakkapel achterop uw woning of een aanbouw tot 4 meter achter de woning. Lees hier de wijzigingen per 1 januari 2024: bouwregelgeving
Vanaf 1 oktober 2010 is de wet WABO van toepassing.
Vanaf deze datum kan uw bouwaanvraag digitaal worden ingediend.
Wanneer u via het landelijke Omgevingsloket Online (OLO) een omgevingsvergunning aanvraagt, wordt u door een vraagboom geleid.
Op basis van de antwoorden die u geeft, stelt het systeem een op uw situatie toegesneden aanvraagformulier samen.
Naast het aanvraagformulier gebruiksvergunning of gebruiksmelding heeft u een plattegrond en tekeningen nodig.
Vergunningsvrij bouwen?
Per 1 november 2014 is deze regel gaan gelden. “Bedrijven en bewoners krijgen meer ruimte voor innovatie en eigen initiatief door de regels eenvoudiger te maken of te versoepelen. De nieuwe regels moeten er voor zorgen dat er meer aan- of uitgebouwd kan worden, of bijgebouwen geplaatst kunnen worden. Lees er meer over op: vergunningvrij bouwen en verbouwen
Waar heb je mogelijk een vergunning voor nodig:
- Draagmuur verwijderen
- Aanbouw / uitbouw
- Dakkapel
- Dakopbouw
- Dakterras
- Dak vervangen
- Erker
- Carport
- Serre
- Tuinhuis
- Schuur
- Overkapping
- Veranda
- Garage
- Funderingsherstel
- Nieuwbouw
Andere vergunningen:
- Splitsingsvergunning
- Gebruiksvergunning
- Sloopvergunning
- Samenvoeging, onttrekking en omzetting van woonruimte
- Legalisatie
- Zonnepanelen
Meldingen:
- gebruiksmelding cafe / restaurant / nachtverblijven
- Hoe weet ik of een gebouw brandveilig is?
- Hoe weet ik of een gebouw brandveilig is?
- Een gebouw is brandveilig als de gemeente verklaart dat het (bedrijfs)pand dat u gebruikt of wilt gaan gebruiken veilig is. Dat staat dan in de gebruiksvergunning (of gebruiksmelding). Daarin staat onder andere aan hoeveel personen er maximaal in het pand mogen zijn. Ook staan er richtlijnen in over bijvoorbeeld:
- vluchtwegen
- onderhoud aan brandveiligheidsinstallaties
- brand- en rookwerende scheidingen
- bereikbaarheid van blusmiddelen. Lees er meer over op: aanvragen van een gebruiksvergunning, of het doen van een gebruiksmelding.
- Boom kappen of snoeien
- U heeft altijd een omgevingsvergunning nodig voor het kappen of sterk terugsnoeien van houtopstand ( boom, struik, klimplant) met een stam van 31 cm of meer (omtrek) en een hoogte van 1,30 cm of meer. Ook als u een dode boom wilt kappen kan een vergunning verplicht zijn. Lees er meer over op: https://www.amsterdam.nl/wonen-leefomgeving/omgevingsvergunning/boom-kappen-snoeien/
- Sloopvergunning
- Samenvoeging, onttrekking en omzetting van woonruimte
- Legalisatie